Invertir en un terreno campestre en Nuevo León es una excelente opción, especialmente en municipios con alta demanda y plusvalía como Santiago, Allende y Montemorelos. Cada una de estas localidades ofrece diferentes precios por metro cuadrado, que varían según la ubicación, amenidades y características del terreno. A continuación, se presenta una comparativa de los precios de terrenos campestres en estos municipios para ayudarte a tomar una decisión informada.
- Áreas Recreativas como Cola de Caballo y Cieneguilla: En estas áreas, el precio por metro cuadrado tiende a variar, pero suele estar en un rango menor que en el centro de Santiago, entre MXN 15,000/m² y MXN 20,000/m², dependiendo del acceso a servicios y la cercanía a puntos turísticos.
- El Barrial y Huajuquito: En estas zonas cercanas a la Carretera Nacional, el precio de terrenos oscila entre MXN 12,000/m² y MXN 18,000/m², una opción accesible para aquellos interesados en proyectos de recreación o retiro con buen potencial de plusvalía.
2. Comparativa de Precios de Terrenos en Allende, Nuevo León
Allende ofrece opciones de terrenos campestres que combinan accesibilidad y características naturales únicas, con una gama de precios que se adapta a distintas necesidades:
- Terrenos con Amenidades (Las Flores, Todo Verde): En fraccionamientos con amenidades como áreas verdes y acceso controlado, el precio por metro cuadrado comienza en $2,000/m².
- Real Tosccana Residencial: Con terrenos que inician en $2.7 millones, este fraccionamiento ofrece la posibilidad de pagos con enganche del 30% y el saldo en 6, 12 o 24 meses sin intereses, una alternativa ideal para quienes buscan facilidades de pago.
- Terrenos con Vistas: En Allende, se pueden encontrar terrenos con vistas panorámicas desde $600/m², opción popular para quienes buscan aprovechar el entorno natural y un precio accesible.
- Lazarillos: Este sector ofrece terrenos campestres a partir de $1,800/m², una alternativa interesante para quienes desean un terreno amplio con contacto directo con la naturaleza.
3. Precios de Terrenos Campestres en Montemorelos, Nuevo León
Montemorelos es una opción atractiva para quienes buscan terrenos campestres más accesibles y sin servicios completos, con precios competitivos:
- El Fraile: Esta es una de las áreas más accesibles en Montemorelos, con terrenos campestres desde $350/m², aunque estos no cuentan con servicios ni amenidades.
- La Cáscara: Terrenos en esta zona campestre cuestan aproximadamente $700/m², una opción intermedia para proyectos de inversión de largo plazo.
- Valle del Río: Este fraccionamiento privado cuenta con terrenos de 2,200 m² con servicios básicos como luz, agua y drenaje, a solo 10 minutos de Allende, lo cual incrementa su plusvalía.
Conclusión: ¿Dónde Invertir en Terrenos Campestres en Nuevo León?
Cada uno de estos municipios tiene características y precios que los hacen atractivos para diferentes tipos de inversionistas. Santiago destaca por su alta plusvalía y proximidad a Monterrey, mientras que Allende y Montemorelos ofrecen opciones de terrenos accesibles en entornos naturales. Al elegir el municipio y la ubicación de tu terreno, considera factores como la accesibilidad, los servicios disponibles y el objetivo de tu inversión.
Si necesitas asesoría para elegir la mejor opción, contáctanos para una consulta con expertos en bienes raíces campestres en Nuevo León.
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