Al adquirir un terreno campestre, existen costos adicionales que debes considerar, más allá del precio de compra. Estos gastos aseguran el correcto mantenimiento y legalidad de tu propiedad. A continuación, los principales costos adicionales:
- Honorarios del Notario Público
El notario se encarga de formalizar y registrar la compra. Los honorarios varían según el valor de la propiedad y la región, pero suelen representar un porcentaje significativo del costo total. - Gastos de Escrituración
Los costos de escrituración incluyen el registro de la propiedad y los pagos de derechos e impuestos. Este proceso asegura que el terreno quede a tu nombre legalmente. - Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles
Este impuesto, conocido como ISAI, es obligatorio y suele ser un porcentaje del valor del terreno. Asegúrate de conocer el porcentaje específico en tu región. - Mantenimiento y Servicios
En muchos desarrollos campestres, existen áreas comunes que requieren mantenimiento, como caminos internos, áreas verdes y sistemas de vigilancia. La cuota de mantenimiento asegura que estos servicios se mantengan en óptimas condiciones. - Pago Anual de Impuesto Predial
El predial es un impuesto que se paga anualmente. Mantenerlo al corriente evita sanciones y asegura la regularidad de tu propiedad.
Estos costos adicionales son importantes para planear tu presupuesto y asegurar una compra satisfactoria. ¿Quieres un poco mas agenda una asesoria de 45 minutos o bien un conoce nuestros terrenos campestres disponibles?
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